大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房贵还是新房高的问题，于是小编就整理了5个相关介绍临安二手房贵还是新房高的解答，让我们一起看看吧。
5万一平的房子在杭州算什么价位？
5万一平的房子在杭州属于高房价。杭州能够达到5万一平方的主要集中在以下地区，杭州滨江区，萧山钱江世纪城奥体板块，钱江世纪城，未来科技城，城西申花板块，上城区，以上地区都是杭州的核心城区，与其他比较好的地方相比房价要相差一倍，如萧山城厢街道，蜀山街道，闻堰街道的房间在2.5万一平方。所以达到5万一平方的房子，所在地区都是杭州的核心城区。
杭州房价为什么贵？
房价贵标志着一个城市的发展！杭州是一个二线城市，况且还是一座历史名城，城市发达领军二线城市，另外靠近上海长三角著名城市，杭州市区交通发达，杭海地铁即将通车，所以它贵也是有原因的，关键是靠近上海又有很多大型企业落户杭州人口流动量大
杭州临安的房价现在多少钱一平方米？
临安房价高工资低，买房都是外地炒房客，只要政府调控房价一定会低下来一半的，因为临安是和安徽交界的山区小城呀高房价是一二线大城市们舞台，这么小的地方等杭州不限购了这里的炒房的房子想走都卖不掉了只有降价卖的呀
杭州4万一平的房子算什么水平？
杭州的平均房价目前是3.5万左右，环城高速以内的房子基本3万左右，再往里面一点，带点地铁啥的，差不多3.5万。而4万的房子属于杭州中等的地段，是核心区外围点，然后带点地铁的那种。基本也是家庭改善房的核心的价格区间。价格价位的房子增值幅度有限，不过保值。
杭州的房子越修越多，房价反而越来越高，为什么？
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房子越修越多，房价反而越来越高。
这个问题，其实还蛮有意思的。首先，房子越修越多，这个确实，毕竟一直在看到各处都在起新楼盘，没见过多少楼或者房是被拆的，房子数量肯定是正向增长，越来越多是事实。
所以很多人觉得，房子越来越多那么应该房价会降，对吧？毕竟供求关系决定了价格。
但是，众所周知房价越来越高也是事实。怎么理解呢？这里说说我的看法。
第一，房子越来越多是没错。可是，杭州的流入人口基数请不要忽视，仅2019年，流入54万，咱们来看下，一个小区楼盘按照3000户计算，那也需要新开180个新盘，才能满足这些人的居住需求，加上之前在杭州的有购房需求的人群，一年至少需要新开多少个楼盘才可以达到供大于求的局面呢？所以，供求关系决定价格这个是不会有错的，只是目前依旧是供小于求，房价怎么可能不涨？
第二，这个就很关键了，一句话总结就是：旱的旱死，涝的涝死。怎么理解？先举例子，我碰到一个客户，几乎在杭州各个区都有套房子，常住是在钱江新城，享受市区繁华，现代都市感满满。城西有个联排别墅群，也有一套，他自己原话是，这边环境好，当时买这里就是想偶尔出来走走，可以在这边钓钓鱼，有个落脚的地儿，所以就买了，其他几处也是各有各的原因。所以，问题来了，有钱的可以全杭州处处有房有家，没钱的上车都费劲，就是这个局面。而且这个客户本意并没有考虑说因为投资才买那么多房子，房子涨价对他来说就只是意外之喜。所以，透过这个例子，你能联想到什么？假设杭州每年新开180个楼盘，但是可能会有50%的房子，依旧只是被那些已经有一套甚至多套房的人掌握在了手里然后待价而沽，不论是杭州本地的还是外地任何其他看好杭州的投资客。所以最后的结果依旧是没有房的依旧买不到或者买不起房，有多套房的人这房子可能会越来越多，只要他愿意囤的话。嗯，不用跟我杠购房资格，只要你想，你能找到N多办法的，信么？
以上，就是我视角中房子多房价也高能关联起来的两点原因。当然房价的影响因素，包括了太多了，通货膨胀，周边配套例如学校等利好，交通便利，等等等等，确实很多，所以欢迎大家在继续补充！
到此，以上就是小编对于临安二手房贵还是新房高的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房贵还是新房高的5点解答对大家有用。