资讯首页 |房产新闻 |临安楼盘新闻 |房产政策 |法院拍卖 |家装建材 | 新闻搜索
你的位置: 首页 -> 资讯 -> 房产新闻-> 房产资讯
绿城•钱王文化广场“海豚计划”正式启动
绿城•钱王文化广
2010年浙江房屋销售价格同比上涨11.1%。
2010年浙江房屋销售价
定向增发再成“过江猛龙”房企成“吸金”大户
定向增发再成“过江猛
汤臣一品硬撑4年“崩盘”降价40%销售
汤臣一品硬撑4年 “崩
分类导航
 
{Flist}
推荐文章
 
·专家称外汇持续净流入致使压力很大
·李克强:要大力推进保障性住房建设
·新拆迁条例初稿已形成 无实质进展
·今年1—8月份、全国城镇保障性住房和棚
·某开发商称无法辨别业主是否为首套房 所
·房产调控并没有出现预期的效果
·全国多个城市实行限购政策 房价有望下降
·"五大调控利器"降温楼市房价拐点渐显
·七成市民持观望心态 80后成杭州楼市主
·李克强指出:要加快经济建设 保持房产调
·十二五规划:经济增速目标可能下调至7%
·年终奖将发放 杭州市民盘算如何合理理财
赞助商链接
 
赞助商广告预留位置
相关文章
 
·房企压力大的原因是融资困难
·国土局发布:上半年全国发现违法用地行
·怎样鉴别和处理违法建筑?
·浙江省杭州市今年土地市场遇上前所未有
·国土部住建部投石问路 楼市新一轮调控山
·多个城市10月土地成交下滑 楼面地价环比
·有机构预测2011年全国平均楼价涨幅15%至
·三里亭公租房地块正式 成为杭州第5个开
·六次上调存款准备金率说明了什么?
·融资成本升高 或将有利于房价回调
·国土部对各省2011年成交地块进行清理 若
·新拆迁条例初稿已形成 无实质进展
 

银行信贷资源紧张 部分银行上调贷款利率

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:01月26日 15:28 提交:本站

 

       某大型银行人士25日向记者透露,年初信贷投放井喷导致银行信贷资源空前紧张,一些银行贷款利率出现普遍上浮,上调幅度在10%至45%不等。
       据某国有大型银行资产负债部人士称:“现在,银行当月信贷额度已全部投放完毕,总行已下死命令,本月各分支行放贷不得超出当月信贷额度。”为保证信贷投放额度不超标,现在总行已发文要求各分支行提高贷款利率水平。总的指导原则是:对退出性行业,贷款利率在基准利率基础上上浮45%;对一般准入性行业,贷款利率在基准利率基础上上浮30%左右;相应上调适度准入性行业贷款利率;确实被核准为总行级优质客户的,贷款利率下浮比例最多只能为5%。
       该人士称,该行对房地产业贷款提出“硬性”要求:对重点客户尽可能提高贷款利率;总行级别的优质高端客户,贷款利率不能低于同档期基准利率;分行级重点客户在基准利率基础上上浮10%;一般客户上浮15%。
       该行一基层客户经理表示,这次总行要求上浮贷款利率确实比较“给力”。“有些评级较高、与银行多年合作的重点客户,本来是可以适当下浮其贷款利率的,但是总行审批后给予的贷款利率已变成基准利率或上浮10%左右。这么高的利率水平已吓退一些潜在贷款客户。不过,即使这样,信贷资源仍显得格外紧张。现在,总行批贷款周期比此前延长不少。”
       记者从某股份制银行人士处了解到,该行对公司类贷款提出效益优先要求。“我们在谈项目的时候,贷款利率也是尽量上浮。”而且在普遍提高贷款利率的情况下,对中小企业贷款利率也在迅速飙升。该人士透露,2011年以来,该行中小企业贷款平均利率在基准利率基础上上浮40%左右。不过,中小企业信贷需求依然旺盛。
       在贷款利率普涨的背后,依然是商业银行近期信贷投放的井喷。有消息称,工商银行、农业银行、中国银行和建设银行1月前两周新增信贷超过3500亿元;银行业新增信贷总量已接近万亿元大关。
       某银行总行人士表示,央行此前已定下各行1月信贷额度不能超过各行全年信贷目标的12%。从目前看,1月前两周各行放贷额度已突破该比例。所以,银行贷款投放目前已非常谨慎,甚至有些银行已暂停对部分项目贷款的审批。他说:“现在我们只对一些民生贷款、总行级重点客户贷款和住房按揭贷款尽量给予支持。不过,准入门槛已有所提高。比如,现在我行已取消对首套房贷的优惠利率,首套房贷利率执行同期基准利率,二套房贷利率标准仍维持同期基准利率的1.1倍。”

房源信息登记(正常工作时间):0571-63806060 400-887-6868 非工作时间房源登记.站务咨询: 0571-63806060 13656725188
客服QQ: 732313819 营业执照号:3305216000657772 税务登记号:341391198808339591H
临安腾辉广告策划运营. 电信与信息服务业务经营许可证号 信息产业部备案号:
临安房产网版权所有 京ICP备09114426号