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临安土拍:城东滨湖新区单元H-R21-04地块将于8月18日开始挂牌出让

2020-07-29 点击 评论

根据浙江省土地交易系统


城东滨湖新区一宗住宅用地


8月18日将开始挂牌出让!


城东滨湖新区单元H-R21-04地块


临政储出[2020]22号,北至金城华府,东至翠浪路,南至琴海路,西至农林大学生公寓及现状商业,规划为城镇住宅地块。


地块出让面积13148㎡,容积率1.0-1.9,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于54米,地上建筑面积24981.2㎡。

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地块起价24982万元,起始楼面价10000元/㎡,上限价格32382万元,上限楼面价12963元/㎡。


本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于35970元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

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地块现场图


该区块周边楼盘较少都是毛坯,有滨湖天地(均价约18235元/㎡)建筑类别是高层、湖语澜轩(均价约20356元/㎡)建筑类别是高层和排屋、如意云庭(均价约17574元/㎡)建筑类别是高层。相对来说,滨湖天地的配套设施会更为完善,都是也可以算是湖景房。


以出让面积和现场图来看,这个项目算是不大的小区。周边医疗、商业等配套设施相对完善,同时该区域以住宅区为主,相对安静且环境较好。以交通来说的话,离最近的农林大学站还是有一点距离的(一江之隔),去其他街道的主体交通还是四通八达的。


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