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临安十月第四周临政储出[2020]24号出让1-10月临安新房累计网签21596套

2020-11-02 点击 评论

01楼市动态


据杭州住保房管局房产交易平台信息显示,截至2020年11月1日11:00,临安新房住宅可售套数8903套,可售面积100.57万m²。

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据统计,2020年10月1日至31日,临安新房网签2453套,环比9月(2097套)增加了356套,环比上涨约16.98%,网签面积254916.97㎡。同比2019年10月(1626套)增加827套,同比大涨约51%。 

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2020年1-10月,临安新房累计网签21596套,已经比2019年全年网签量(21188套),多了408套。地铁16号线的开通可以说是在缓解疫情的影响的基础上,还迅速带动了临安楼市新房的去化,就连一些未销售完的“老盘”也有了新的“生机”。

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02项目动态


10月网签套数排行榜单中,前十楼盘共网签1568套,占整月网签的6成。青山湖街道占了8席,锦南街道1席,锦北街道1席。从城市开展的角度看,毕竟青山湖板块是最靠近杭州主城区板块的,所能接收到的利好辐射也是最为显著的。

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03土拍动态

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临政储出[2020]24号(天目医药港(锦南新城区块)ZX11-G-14地块),四至范围为北至福旺街、东至福临路、南至万马路、西至绿地及ZX11-G-25地块。


该地块经过32轮次报价,由上海流眄企业管理有限公司(世茂)以最高价180779万元竞得杭州临安宅地,成交楼面价7264元/㎡,溢价率20.7%。


地块出让面积103702㎡,用地性质商住用地(城镇住宅用地、商务金融用地、旅馆用地),地上建筑面积248884.8㎡,容积率2.4。土地出让年限城镇住宅用地70、商务金融和旅馆用地40年。


(具体详情:临安土拍 | 32轮次拍出在建锦南小学旁一宗大体量宅地 成交楼面价7264元/㎡


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