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物管会破一楼“两制”难题

2020-11-19 来源:北京日报 点击 评论

一栋楼4个单元,3个单元归街道管辖,一个单元归乡镇管辖,楼院道路破损,停车区没有路灯……一楼“两制”21年的丰台区云岗街道云岗南区东里26号院近日终于迎来了破冰之治,云岗街道和王佐镇打破行政壁垒共建物管会,物管会成立后的第一件事就是申请了社区公益金,修补了800平方米破损路面,安装了路灯,“点亮”了居民的心。


云岗地区新苑路,高大粗壮的行道树掩映着一排6层老楼。这些建于上世纪八九十年代的老楼多为单位自管公房,产权复杂,而26号院更特殊,明明只有一栋楼,行政区划却分属云岗街道南二社区和王佐镇南宫雅苑社区。院内道路坑坑洼洼,南侧空场一直被当做停车场使用,却没有路灯,一到晚上就黑黢黢的,不少开车的居民都得自带手电。


申请改造到底该找街道还是镇里?一楼“两制”让居民们改善环境的心愿难以实现。今年5月物管条例的实施,为解决难题提供了条件。云岗街道、王佐镇打破行政壁垒,达成了跨区域合作共同组建物管会的新思路,今年8月组建成立了新福小区物管会。物管会成员既有南二社区党委书记高秋芳,也有南宫雅苑社区党总支书记杨京梅,还有来自产权单位的党员干部,实现了街镇社区党组织书记、产权单位代表双进入、双报到、双履职。


物管会成立后的第一件事就是解决26号院的居民难题,召开居民代表协商议事会,通过申请社区公益金修补了路面,增设了太阳能路灯,还向街道申请了智慧社区治理项目,给楼院门安装了门禁和人脸识别系统。久拖不决的难题通过物管会解决了,居民获得感和归属感增加,参与共治的积极性高了,现在已经把安全扶手、施划停车位纳入了议事日程。


云岗街道与王佐镇打破行政壁垒共建物管会,为类似情况的“失管小区”探索出了治理之道。目前,云岗南区存在同样问题的几栋楼也成立了物管会,开始进行施划停车位、安装摄像头、下水管道改造等工程,在物管会推动下,还与区属国企城建物业基本达成服务意向,将引入物业服务。


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