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临安土拍:临安区拟于近期推出3宗宅地3宗商地

2020-12-04 来源:杭州市规划和自然资源局临安分局 点击 评论

2020年,杭州土地已经收官,全年揽金2609亿元,相比2019年减少116亿,退让全国第一宝座。杭州市规划和自然资源局临安分局发布一则土地使用权出让信息预告。临安区拟于近期推出3宗宅地、3宗商地,总出让面积169.5亩,总建筑面积26.9万方。

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3宗宅地分布于锦城板块中心城区单元、高虹镇和太阳镇。商地则位于中心城区单元,太湖源镇和湍口镇。

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中心城区单元01-ZX-02-21地块


地块东至规划道路、南至绿地、西至锦天路、北至观锦街,规划为城镇住宅用地。出让面积70.6亩,容积率2.525,建筑面积11.88万方。01-ZX-02-21地块于10月份进行规划调整公示,调整后建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高80米。

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绿地商住项目、星著柏悦府、华发住宅项目都是今年6月、7月出让的,新房毛坯均价限价22800元/㎡,精装均价限价26300元/㎡。

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高虹镇城南区块GH-01-02-05地块


地块东至高虹大街、南至变电所、西至空地、北至学溪南路,规划为城镇住宅用地。出让面积39.6亩,容积率2.3,建筑面积6.07万方。

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太阳镇太源村地块


地块东至越城凤凰府邸、南至太阳镇凤凰广场、西至现状农田、北至富源溪,规划为城镇住宅用地。出让面积14.1亩,容积率2.1,建筑面积1.97万方。

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越城凤凰府邸是2018年1月5日出让,成交楼面价1000元/㎡。产品由排屋和2幢小高层组成,小高层毛坯均价9800元/㎡,排屋毛坯均价21800元/㎡。


中心城区单元01-ZX-03-52地块


地块东至临天路、南至钱王街、西至现状住宅、北至城中街,规划为零售商业兼容商务金融。出让面积31.1亩,容积率2.6,建筑面积5.39万方。

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这块地位于南苑小区西侧,与人民广场直线600多米,5万多方的总体量,比白湖畈宝龙广场约6万方商业体量要小一点。


太湖源镇G-03地块


地块东至供电所营业厅、南至空地、西至规划道路、北至规划道路,规划为商业兼容商务用地。出让面积10.6亩,容积率1.7,建筑面积1.2万方。

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湍口镇迎丰村地块


地块东至现状农田,南至万迎线,西至现状农田,北至昌文线,规划为旅馆用地。出让面积3.47亩,容积率1.5,建筑面积0.35万方。

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