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根据透明房产网的数据统计，2020年临安新房总共网签26881套，相比2019年全年网签量（21188套）足足多了5693套，环比上涨了26.87%。
随着4月16号线的开通，新房的网签量完全摆脱了疫情所带来的“阴影”，一路走红并保持住了每月超2千的量。而对于那些一手房“囊中羞涩”的意向购房者来说，法拍房也是一种途径，其热度也是不可小觑。
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01月08日，临安区锦北街道春天华府的一套房产进行法拍（该小区建成于2017年，登记日期为2018年11月15日），房产位于10幢1204，建筑面积143.14㎡，用途为住宅，评估价位320万元，起拍价224万元。
该房源目前是已经腾空并无租赁，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），物业费、取暖费、水电煤费、其他费用，均由买受人承担。
最终有11人报名，进行了53次竞价，以302万元的价格竞出，均价为21118元/㎡。春天华府占地面积约10万㎡，建筑面积约30万㎡，住户共计2000多户，地处城市中心、苕溪北岸。该小区无论是区位因素，还是本身的配套设施来说，都是比较优越的。
暂且不论当年这个盘开售时的价钱了，毕竟还是得加上时间成本和临安的政策优势的。而对比周边的项目来说，启宸公寓均价约22000元/㎡、地上北樾府均价约20000元/㎡、印象苕溪城均价约19000元/㎡，该房源拍出的价格相对来说还是有点高的。
2 法拍房预告
02月02日，锦城街道汇锦华庭 1(1幢1-1103)室将进行法拍（建成时间为2005年，登记日期为2011年），建筑面积203.59㎡，评估价位303.1万元，起拍价213万元，起拍均价约10462元/㎡。
02月02日，锦城街道汇锦华庭 11(11幢2403)室（毛坯）将进行法拍（建成时间为2013年），建筑面积98.81㎡，评估价位180万元，起拍价126万元，起拍均价约12752元/㎡。
以上两套房源都是位于锦华庭这个小区，以区位来说，该小区是完全的地铁房，出行十分便利。周边环境也比较优越，西侧的临安人民广场计划也将在2022年建成，届时可以享受更加舒适便捷的配套服务。
如果对法拍房有把握且有意向的购房者可以一试，虽然现下各类评估以及程序已经相对完善，但是也要有能力去承担风险，而且价格超出预期的话，不如还是看看新房或者二手房吧。
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