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杭州市2021年度国有建设用地供应计划公布

2021-04-07 来源:好地讯 点击 评论

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近日,杭州市规划和自然资源局公布了《杭州市2021年度国有建设用地供应计划》。


根据计划,杭州市2021年度国有建设用地供应计划总量为5526.77公顷。

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其中,住宅用地共计1106.64公顷,占比20.02%(包含商品住宅用地671.37公顷和保障性住宅用地435.27公顷);商服用地257.23公顷,占比4.65%。


本年度供地计划编制的范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、钱塘新区以及桐庐县、淳安县、建德市,计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日。

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相比上一年,供应总量增加1169.6公顷,但商品住宅供应面积下降了36.07公顷,占比下降4.1个百分地点。


今年计划供应总量5526.77公顷,若从供地区域上看,主城六区合计供地量最大,达到1336.95公顷,占比24.18%;其次是余杭区1220.61公顷,占比22.09%;萧山区以957.97公顷排第三,占比17.33%。

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本次计划编制在土地供应政策导向和计划指标安排上突出以人为本,聚焦民生、产业保障,不断强化土地要素支撑,主要有以下特点:


1.优化用地供应结构。围绕土地供给侧改革,推进土地要素保障与城市发展相协同,以打造“多中心、网络化、组团式、生态型”的特大城市新型空间格局为发展目标,实施中心城区和郊区新城差异化的供应导向,用地计划向新城重点地区和重点项目倾斜。


2.突出民生保障。坚持以“人民为中心”的新发展理念,以改善社会民生、促进区域协调发展为重点,优先安排交通、能源、水利及教育医疗、社会民生等重大基础设施及公共设施项目用地保障。


3.加大住宅用地供应。高度重视住宅用地供应计划编制,优化住宅用地结构和布局。引导住房和人口、岗位的合理分布,住宅用地向周边郊区新城倾斜、向人口增长较快的重点区域倾斜。加大租赁住房用地供应,单列租赁住房用地,租赁住房用地占比住宅用地不低于10%。

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