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房产拍卖:锦北街道青城•山语间大山156幢105-305以464万元价格竞出

2021-04-09 点击 评论

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03月31日,锦北街道青城•山语间大山第156(156幢105-305)进行了法拍(登记日期为2019年9月),建筑面积238.26㎡,土地总面积96.54㎡,评估价位505.50万元,起拍价360万元,起拍均价约15110元/㎡。

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共有10人报名,进行了89次竞价,最终以464万元的价格竞出,均价为19475元/㎡。

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03月31日,於潜镇潜洲幸福里1(1幢702)进行了法拍(建成时间为2013年),建筑面积74.79㎡,评估价位101.60万元,起拍价72万元,起拍均价约9627元/㎡。最终有1人报名,“一锤子买卖”以72万元的价格竞出,均价为9627元/㎡。

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以上这两套房源都是毛坯房,对于整体市场和普遍认知来说,老话说“放得起”。从竞价热度上就可以清晰地看出,第一套房源的区位优势占了较大比例,离16号线的八百里站不远,而第二套房源就明显不足。


青城•山语间大山第由杭州青城房地产开发有限公司责任开发,规划用地总面积1500余亩,规划总建筑面积24.23万㎡,容积率0.23,建筑密度10.03%,绿化率68.4%。建筑类型以独立住宅为主,后期部分排屋。


潜洲幸福里由杭州铭洲房地产开发有限公司建成,总建筑面积15389㎡,总占地面积6374㎡,2020年交付,开盘均价约为9500元/㎡。


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