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(刑)房产拍卖:杭州市萧山区闻堰镇戈雅公寓夏风园2幢4单元1602室的不动产

2021-04-09 来源:杭州市临安区人民法院 点击 评论

刑事案件涉案财物拍卖公告


浙江省杭州市临安区人民法院将于2021年5月13日10时至2021年5月14日10时止(延时的除外)在杭州市临安区人民法院淘宝刑事案件涉案财物司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0571/07;户名:临安区人民法院——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),现公告如下:


一、拍卖标的:位于杭州市萧山区闻堰镇戈雅公寓夏风园2幢4单元1602室的不动产。


定向询价结果:3406507元,起拍价:1元,保证金:38万元, 增价幅度:2万元。


二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告日起至2021年5月12日止(节假日休息)接受咨询,本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作(看样时间2021年5月10日14:30-15:00)请搜索并关注微信公众号“同伦司法拍拍”自助预约看样。咨询电话:4008-284-666。


三、拍卖方式:保留价为人民币1元的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。


四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。


1、该不动产位于杭州市限购范围内,竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的,应当事先确定在杭州市具有购房资格,必要时可向住房所在地的房管部门咨询,具体地址:杭州市萧山区城厢街道人民路308号房产查档窗口,咨询电话0571-82768879。


2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。


3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料,及时向住房所在地的房管部门申请办理住房限购核查,取得《杭州市住房情况查询记录》后,至迟在拍卖公告要求的支付剩余款最后十日前向执行法院提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书,并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。具体咨询:杭州市萧山区城厢街道人民路308号房产查档窗口,咨询电话:0571-82768879)


拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。


标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳印花税、契税。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。


五、对上述标的权属有异议者,请于开拍前与本院联系,并提供相应证据,联系电话:0571-63801105,联系人:张法官。


六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。


七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。


八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1


拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。


九、拍卖剩余价款请在2021年6月3日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:


1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 (户名:杭州市临安区人民法院执行款专户收支户,开户银行:浙江临安农村商业银行股份有限公司钱王支行,账号:6228580199903140365)。


 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付, 付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)


十、淘宝网刑事案件涉案财物拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的同伦拍拍科技服务有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。


竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。


举报监督电话:0571—61072782


咨询、预约看样联系“同伦拍拍”,电话:400-8284666,0571-63801105或搜索并关注微信公众号“同伦司法拍拍”自助预约看样。


淘宝技术咨询:400-822-2870


详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。


    


杭州市临安区人民法院


二〇二一年四月七日


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