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临安土拍:中心城区单元01-ZX-02-21地块和高新技术单元07-R2-05地块的建设工程方案公示

2021-04-29 来源:临安区人民政府、浙江省土地使用权网上交易系统 点击 评论

近日,临安区分别挂出中心城区单元01-ZX-02-21地块和高新技术单元07-R2-05地块的建设工程方案公示图。标志着这两个项目离入市的时间不远了。


公示图

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东至规划道路,南至新民街,西至锦天路,北至观锦街。地块出让面积47077㎡,容积率2.525 ,地上建筑面积118869.4㎡,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

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中心城区单元01-ZX-02-21地块由东阳致鸿房地产有限公司(中天控股集团有限公司)以最高价149304万元竞得杭州临安宅地,成交楼面价12560元/㎡,溢价率29.5%。(自持比例7%)


根据限价标准,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于34200元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡,同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。


根据公示,项目规划建造产品主要高层。

公示时间:2021年4月28日-5月10日。


公示图

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北至青云山居,东至锦绣钱塘,南至防护绿地,西至锦和家园。这个项目位于八百里站和青山湖科技城站之间,直线距离八百里站1.5公里左右,直线距离青山湖科技城站3.2公里左右。出让面积33155㎡,容积率1.2,建筑面积39786㎡。

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嘉兴禾鸿置业有限公司经过24轮竞价,以上限价格4.71亿元竞得杭州临安宅地,楼面价11839元/㎡,溢价率28.69%,自持比例8%。


本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35070元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。


公示时间:2021年4月29日-5月11日。


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