杭州第三批集中出让地块挂牌

2021-11-23 来源：杭州市规划和自然资源局点击评论

杭州第三批集中出让地块

杭州第三批集中出让地块挂牌，共35宗地块，总出让面积2643亩，总建筑面积416.1万方，总起价712.9亿元，预计12月21日出让。

本次出让的所有地块需实行「定品质」，主要标准例如：

住宅外墙及卫生间墙面采取墙面整体连续防水措施；外墙门窗采用隔热金属型中空玻璃窗；建筑底部采用干挂石材或金属幕墙饰面等；

社区配套用房、居家养老服务用房、婴幼儿照护服务设施，在现有指标要求基础上，各增加5%面积；

鼓励公共服务配套用房采用集中方式设置，打造小区级公共服务中心；承诺各分项保修期整体延长2年；

补齐区域内配套设施功能短板，如铁路北站单元地块需落实1500方多功能运动场地；三墩单元地块宜采用历史风貌元素，与五里塘河历史风貌街区协调；

商服部分不得建设带居住功能的用房，最小分割单元从300方调整为800方。

临安出让一宗

临安区第三批集中供地此前预公告2宗地块，一宗是人民广场的商住综合体地块，一宗是滨湖新区的宅地。

但今天仅滨湖新区单元宅地挂牌出让——临政储出[2021]19号，人民广场的商住综合体地块本次无缘出让。

滨湖新区单元H-R21-01地块位于滨湖天地西侧、金城华府北侧。

地块出让面积22847㎡，用地性质住宅（设配套公建）用地，容积率2.5，地上总建筑面积约57117.5㎡。

出让起价65686万元，楼面起价11500元/㎡。封顶价72186万元，封顶楼面价12638元/㎡。

限价方面，本宗地块所建商品住房限毛坯销售均价23900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26290元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即精装均价限价26900元/㎡。

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