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杭州第三批集中出让地块挂牌

2021-11-23 来源:杭州市规划和自然资源局 点击 评论

杭州第三批集中出让地块


杭州第三批集中出让地块挂牌,共35宗地块,总出让面积2643亩,总建筑面积416.1万方,总起价712.9亿元,预计12月21日出让。


本次出让的所有地块需实行「定品质」,主要标准例如:


住宅外墙及卫生间墙面采取墙面整体连续防水措施;外墙门窗采用隔热金属型中空玻璃窗;建筑底部采用干挂石材或金属幕墙饰面等;


社区配套用房、居家养老服务用房、婴幼儿照护服务设施,在现有指标要求基础上,各增加5%面积;


鼓励公共服务配套用房采用集中方式设置,打造小区级公共服务中心;承诺各分项保修期整体延长2年;


补齐区域内配套设施功能短板,如铁路北站单元地块需落实1500方多功能运动场地;三墩单元地块宜采用历史风貌元素,与五里塘河历史风貌街区协调;


商服部分不得建设带居住功能的用房,最小分割单元从300方调整为800方。


临安出让一宗


临安区第三批集中供地此前预公告2宗地块,一宗是人民广场的商住综合体地块,一宗是滨湖新区的宅地。


但今天仅滨湖新区单元宅地挂牌出让——临政储出[2021]19号,人民广场的商住综合体地块本次无缘出让。

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滨湖新区单元H-R21-01地块位于滨湖天地西侧、金城华府北侧。


地块出让面积22847㎡,用地性质住宅(设配套公建)用地,容积率2.5,地上总建筑面积约57117.5㎡。


出让起价65686万元,楼面起价11500元/㎡。封顶价72186万元,封顶楼面价12638元/㎡。


限价方面,本宗地块所建商品住房限毛坯销售均价23900元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于26290元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。即精装均价限价26900元/㎡。

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