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杭州桃李春风:真正实现小镇“比城市更温暖,比乡村更文明”理想状态

2019-09-26 点击 评论
绿城桃李春风
      

绿城桃李春风

物业类型:排屋/别墅

开发商:-

楼盘地址:锦北街道科技大道民主村

销售电话:

    刚刚过去的中秋节,桃李春风的业主们自编自导了一台晚会,月圆之夜在小镇中心春风里的水上舞台演出。专业的节目和表演,全部出自业主之手,甚至连灯光音响设备等,都由业主自己决定。这背后,是浓浓的小镇温度和可爱的小镇人。

    杭州桃李春风,已经从最初的开发商管理,到有了业主之后的开发商和业主共同管理,进化到了如今交付之后的业主自治。蓝城集团董事长宋卫平先生营造小镇所梦想的大同世界,在小镇中有了具体的投影。

    而为了真正实现小镇“比城市更温暖,比乡村更文明”的理想状态,蓝城在营造之初,只有一个要求:取法极致。

    取法极致,才能得乎其上。特别是在2014-2015年,桃李春风启动时,作为宋先生首个小镇,也是国内最早一批小镇,在行业内几乎没有案例可以学习。于是,桃李春风团队研究了世界上数十个小镇,才有了后来实景呈现的一切。

    如今,桃李春风已经进化到业主自治的阶段,长街宴、中秋晚会、市集等等,已经成为小镇活力的最好体现,可是蓝城依旧在持续做加法,让整个小镇更完美。

    我们在考虑,有了更多的业主,更多生活在小镇的人,特别是许多家庭开始与小镇共同成长之后,如何进一步让小镇从交付初期的安放身体,到真正入住之后可以安放心灵和灵魂,成了小镇全新的课题。

    首个小镇桃李春风,自然成为第一个试验场,也是第一个呈现取法极致的地方。这也是给所有业主追加的福利。

    Part 1丨壹

    比如已经在建设中的主题公园。

    从幼儿园、小镇食堂、田野酒店到暖心窝颐养之家,桃李春风覆盖全龄业主的配套都已完善,业主的基本生活需求也都能解决,可是我们认为,这还不够。

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    我们决定在春风里旁边,建一个公园,而且是一个占地约1.8万方的大公园。

    从商业的角度而言,桃李春风已经陆续在交付了,大到春风里、小到组团内的配套基本已经配齐,再投入,舍弃的就是利润。可还是决定这么做。

    于是,一个叫春风里·布鲁森林(BLUE S-PARK)的主题公园,已经开始建设了。这个以度假游乐为主,兼顾运动、亲子、休闲的公园,将成为春风里的重要组成部分,和春风里一起构成体量更大、配套更完善的新小镇中心。

    春风里·布鲁森林公园共分为5个部分:光芒谷、时光馆、浮光泳池、星光草坪和阳光操场。从命名就可以知道,整个公园充满了童趣和活力。

    光芒谷旨在通过美妙的光影设计和森林游乐场景布置,把森林公园变成一处寓教于乐的自然课堂。其借鉴悉尼历史悠久的世界级自然公园——伊恩波特儿童野趣游乐公园的设计理念,将孩子喜欢发现、挑战、运动和冒险的天性释放,让他们在自然中会很开心,可以玩水、爬树、在水池里跳跃、在树林里捉迷藏。

    时光馆的顶楼,就是空中无边泳池,置身其间,能欣赏周围的山林野趣。投入使用之后,人是大山和自然的风景,大山和自然亦是。

    星光草坪上,大面积的草坪空间以及草花点缀,营造惬意的露天聚会、家庭野餐的上佳场所,独特的星光跑道设计和特色的构筑物的点缀,为小镇带来惬意的度假氛围。

    阳光操场,是包含网球场、高尔夫练习场、五人制足球场、篮球场、乒乓球场的多彩运动区,也是小镇活力和邻里友谊运动的最好去处。

    即将于国庆假期开放的布鲁森林公园,会让整个小镇更有人情味,充满更丰富和温馨的生活场景。

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    Part 2丨贰

    做到尽善,改到完美,似乎已经成了桃李春风的基本态度。

    这是一个叫如山的组团,灵动似水、稳重如山的如山,也是桃李春风唯一拥有全景视野的组团。按照最传统的路径,桃李春风已经有非常成熟的洋房、合院产品,直接复制过来就可以,可是偏偏要和自己死磕、较劲,不希望在小镇的任何地方留下遗憾。

    新的产品如何与小镇融合、共生,成了面对地块时的第一个问题;而因为有小高层,后期居住业主数量会增加,如何在有限的组团空间做出更加匹配生活诉求、让产品更精彩的景观、配套和精装修细节,则是第二个核心问题。

    而且,山脚下的缓坡地形,地块从低点到高点有约7米的高差,如何利用高差做好景观和建筑方案,也是对团队的考验。

    先来看一下建筑的继续创新和优化。在桃李春风团队看来,所有创新,不仅仅是技术的革新带来的形式上的改变,更是给生活方式带来的重大变革。

    作为如山组团的主力产品,不同小高层,自南而北,建筑以不同高度渐进式呈现,远近高低各不同,勾勒出融于山林的唯美天际线,为小镇上空增添了一抹独特的风景。
 75.webp.jpg    在经典的三段式立面上,屋顶部分,以玻璃栏杆取代女儿墙,减少顶层的体量,让建筑更加轻巧和灵动,蓝灰色的大落地玻璃,雅致而深邃;

    主立面上,取消了常规的飘窗做法,局部采用凹槽和转角阳台的方式,让阳台更加的生活化,也更利于观山望景,同时,玻璃面的增加,也让建筑更加的轻盈;

    基座增加竖向的木纹线条,使基座的线条更加稳重,木纹的质感也让建筑更加贴近自然;立面的木纹线条元素,未来很有可能会成为行业流行趋势。

    还有许许多多的细节,都是为了让置身山间的建筑,变成大自然的背景,变成与自然融合的生活载体。

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    Part 3丨叁

    在景观上,设计的用心更是无所不在。

    低-中-高的错跃式布局,让整个如山组团层次丰富,景致多元,开阔的楼间距,营造出户户有景的效果。几乎3/4的用地,都是融合了景观和山林的效果。

    在具体的设计中,以“景观中的生活,生活中的艺术”为核心理念,覆盖项目全龄人群的生活方式和价值取向,因地制宜,注重高差带来的纵向空间、层次感与立面营造,围绕公共、半私密结合,采用口袋空间组合、大小空间嵌套的方式,把景观变成生活与艺术。

    地势高差和楼幢高度带来的视野,逐步从湖泊、小镇全貌,升级为山景、天空、星空,升级为美轮美奂的四季叶落与花开。

    特别是外借、内造的手法融合,把项目西北角完整保留的山林,与园区景观结合考虑,构成外部山林、全开放园区草坪、半开放院落空间、私密庭院空间的过渡,让进入园区到回家的路途,充满惊喜和发现。

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    散落的口袋花园,设置自然和人工两部分内容。自然部分,有融合视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉的五感花园,让植物调节人的健康状态,用植物的生命影响人的生命,人与自然共美好。

    全龄化的丰富主题景观,营造的是更加具体可感的生活场景:健身、饮茶、休憩、谈天、拓展、探索、阅读、芳疗等等。每一个场景里,从规划之初,都可以变成交付之后的状态,图纸就是鲜活的生活。

    色彩,也是如山的重要元素。五彩活动区、颜色缤纷的芳香花园、漫山的果林,是自然的愉悦,也是身心的多姿多彩。

    贴合山林美景设计的花果剧场,打造极具网红气质的帘幕舞台,为日后的艺术表演、互动和生活,预留了精彩的空间。

    特别是对于健康的关注,用草本芳疗、植物交流的方式,沁人心脾的花香,调节的不仅是精神,更是具体的生活体验。

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    景观不再是简单的植树堆坡,而是变成生活的场景和艺术的空间,变成亲子互动的场所和生态教育的基地,变成人与自然共生共融的生态系统。这是桃李春风的努力,也是即将呈现的如山。

    Part 4丨肆

    如前面所述,如山多元化的产品,全部采用精装修。在精装修的细节上,如山同样在一点点地优化和提升。

    哪怕是最小的42㎡户型,也做到了独立的卫生间、完整的厨房和客厅兼卧室区域,让每一个功能区,都能满足相对全面的日常使用。此外,还配置大阳台。

    地暖,中央空调,新风等精装必备套件,一样不落;玄关入户感应灯、卧室小夜灯、主卧双控开关等贴心细节,比比皆是。

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    还有收纳系统,已成一门系统的科学。如山组团在收纳细节的考虑,已经深入到居家的方方面面。玄关、橱柜、卫生间、衣橱、主卧衣柜等全套空间的收纳,是如山的进一步优化。

    作为交付标准的主卧衣柜,细节正是为懂生活的业主所考虑:1、被褥枕头叠放区:大件物品、过季物品收纳;2、挂长衣区;3、挂短衣区;4、每户配置两个平面抽屉(部分户型除外);5、叠放区;6、其余收纳空间。

    完全不再是传统大而无当的衣柜了,细化到可以按照季节和品类存放。这是生活经验和居住体验在产品研发上的反作用力。

    全屋之内,这样的产品细节有几十处。还有楼梯、走廊等公共空间,智慧安防等系统,智能科技的运用,旨在为业主提供便捷、安全、舒适的生活体验。

    如山希望,让房子学会思考,学会照顾业主的一生,变成业主长住的家。

    Part 5丨伍

    桃李春风的加法,不只是体现在产品营造,还有生活服务,一样在不断地优化,不断精进。

    为了实现这一目标,桃李春风还推出了一套完整的《桃宝生活服务体系》,把传统的物业服务升级为系统的小镇生活服务

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    在镇长生活服务体系指导下,桃李春风“桃宝陪伴计划”,为业主提供全龄化全周期的生活服务与陪伴,通过健康、教育、商业、物业等板块的有机组织,以及小镇文化、邻里交流、社群活动、家人自治等,共同构成小镇美好生活的全面表达。

    这是对每一位小镇业主的全面保障,无忧的生活,自在,又自如。

    10月初,如山样板区就会面市,桃李春风优化后的全新产品,总价却只要100万起,这也将成为小镇从蓝图走向草木繁盛、屋舍俨然的点睛之笔。

    不断做加法,产品越来越好,总价门槛却首次只要100万起。更好的桃李春风,用更亲民的价格、泽被更多人的方式,构筑最美的小镇梦。

    此后,一切极致,一切加法,一切让小镇更美好的善心善行,都将换一种方式,如中秋月夜那场晚会一样,以更生活、更亲切的方式呈现了。

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