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临安挂牌两宗地块精装限价分别为29500元/㎡、26300元/㎡

2020-05-11 来源:浙江省土地交易系统 点击 评论

近日根据浙江省土地交易系统


挂牌临安两宗地块(滨湖新城、锦北单元)


将于6月9日集中出让!


地块指标

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此次推出的两宗宅地分别位于供应量排名第一的青山湖科技城板块以及频繁挂地的锦北板块,两宗地块精装限价分别为29500元/㎡、26300元/㎡,均包含精装3500元/㎡。


滨湖新城重点区块LA0607-15地块


北至科技大道,东至规划六一路,南至智慧路,西至秀水路,紧临青山湖地铁站。规划为城镇住宅用地。


地块出让面积85868㎡,容积率1.8,建筑面积154562.4㎡。


地块起价185475万元,起始楼面价12000元/㎡,上限价格240475万元,上限楼面价15558元/㎡。


本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于39000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。


周边项目除越秀•缦云府之外,其余多为老盘,高层成交均价12000-18000元/㎡,大华•西野风韵4月联排成交均价39652元/㎡。

临安区锦北单元A-R21-15、A-R22-04地块


北至西墅街、东至城北支路三、南至苕溪北街、西至西墅绿洲。规划为城镇住宅用地。


地块出让面积65162㎡,容积率2.35,建筑面积153130.7㎡。其中A-R21-15地块分为A地块(用地面积23441㎡,容积率1-2.35)和B地块(用地面积41721㎡,容积率1-2.35),A-R22-04地块为配建幼儿园,用地面积6103㎡,容积概率不大于1。地块起价137818万元,起始楼面价9000元/㎡,上限价格178818万元,上限楼面价11677元/㎡。


本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

周边在售项目较多,高层成交均价约17000-22000元/㎡,排屋成交均价约26000-29000元/㎡。




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