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临安土拍:锦城板块再推商住用地起始楼面价6675元/㎡ 设上限价

2020-05-27 来源:浙江省土地交易系统 点击 评论

近日根据浙江省土地交易系统临安锦城板块中心城区单元1宗宅地将于6月15日9:00开始挂牌!


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地块北至苕溪南街,东至支三路,南至观锦街,西至横塘路,出让面积42060㎡,容积率≤2.96,建筑面积124287.30㎡。


土地用途为商住用地,土地出让年限城镇住宅用地70年、商务金融和旅馆用地40年。该宗地旅馆建筑需自持10年方可整体转让(待土地复核验收通过后起算)。


位于锦城街道主城区,直线距离16号线-临安城市广场站1公里不到,同时1公里左右就有好几所学校(锦城第三中学、锦城第四初级中学、实验初级中学、晨曦小学),离人民广场也很近,主城区设施都一应俱全。


地块起价82960万元,起始楼面价6675元/㎡;上限价格107460万元,上限楼面价8646元/㎡。


本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。


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中心城区单元01-ZX-02-37地块(AB地块).png


周边在售项目不是很多,比如西侧有苕溪学府(均价22000元/㎡)、春天学府(均价19000元/㎡)、碧桂园中梁凤鸣公馆(均价19049元/㎡);北侧是中天万科启宸(均价21441元/㎡),印象苕溪城(均价19000元/㎡),该地段可以说是能拿的地也不太多了,且有且珍惜。





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