大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临安二手房政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍临安二手房政策最新的解答，让我们一起看看吧。
杭州买二手房条件？
1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。
2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度;
3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;
4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;
6、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。
2021杭州二手房需要交社保吗？
当然要交社保了，比不上北上广深的房价和经济。但是杭州的房价涨的那叫一个凶，如果不出台政策限制，估计这房价还要高过北上广深了。在杭州买房，外地人需要交满4年社保才可以买房子。高新人才也得交满一年社保才可以买房子。这就是现实中的杭州。一个靠外地人发家又不让外地人生存的杭州。
2021杭州二手房新政需要多久社保？
外地人在杭购房需要缴纳4年社保才有购房资格，针对已经落户未满五年的需要连续缴纳2年社保，已经落户五年无社保要求；落户临安区，建德市，桐庐县，淳安县的，必须落户满2年且在购房之日起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
2021年杭州二手房新政需要有两年社保。杭州市是经济发达地区，人文地理环境优美，有许多外来工作生活人员。杭州房地产实行限购政策。对于外地户籍人员，要在杭州购买居住房，包括二手房，需要缴纳社保。要在在职情况下连续缴纳满足两年，不能断缴或者补缴。
杭州二手房交易新政不过是“旧政重申”，一旦执行难度大吗？对此你怎么看？
我是探房杜咔咔，很高兴回答你的问题。
关于杭州二手房交易新政不过是旧政重申这个问题，我认为这样的说法也没错。
其实要在2008年的时候，余杭出台的余建[2008]20号文件中，已对交易结算资金专用存款账户开设和资金划转、交易结算资金账户管理等作了明确规定。
△图片来源：网络
在规定中，各房地产经纪机构应与银行和买卖双方当事人共同签订房款监督支付协议，如果有违反规定进行资金转划行为，就会被严厉的处罚。不过关于这个政策，政府监管力度也不强，后来就不了了之了。
所以说，这次新政出来，说是旧令重申也不为过，主要目的就是为了不让资金违规划转，保障买卖双方的权益。
那么这次新政执行难度大吗？我个人有以下几个分析。
1.政府推出新政，为了保障购房者的权益。但是这个政策涉及金融，很多卖家都会做过桥贷，这样监管起来的难度就会变得非常大，很容易又是不了了之。
2.看接下来政府还会不会有组合拳，如果只是颁布了这个新规后就没有后续的话，那影响真不大。
3.我听很多在杭州的中介朋友说，这种政策其实操作空间很大，对市场影响不大。
从我以上分析，大家可以得知，新政接下来执行难度很大，如果监管力度不到位，这种新政就跟2008年出来的政策一样，最后就不了了之。
不过大家不用太过于担心，新政现在刚出来，具体会对市场有什么影响，还是要时间来证明，大家现在多关注一下市场的二手房挂牌量，这或许将直接反映政策的执行力度。
我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。
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到此，以上就是小编对于临安二手房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于临安二手房政策最新的4点解答对大家有用。